2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.2%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+14.8%
ティアラマークス船橋行田公園
千葉県船橋市行田三丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩15分
2006年築 / 10階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,537万円
45.8万円/㎡
2,267
3,113
3,960
4,807
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,960万円
40.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月27日
ティアラマークス船橋行田公園
3,680万円（47.6万円/㎡）/ 7階 / 77.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,680万円 | 47.6万円 | 7階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 39.4万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,500万円 | 35.4万円 | 1階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,790万円 | 39.5万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 45.1万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,670万円 | 37.8万円 | 7階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 2,780万円 | 39.4万円 | 7階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.7万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,480万円 | 50.9万円 | 6階 | 87.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 3,280万円 | 46.5万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,280万円 | 55.0万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2024/09/08 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.41㎡ | 4LD・K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2024/10/06 | シエルグランデふなばし海神 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 4,680万円 | 57.8万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズガーデン船橋夏見台 船橋市夏見台二丁目 | 船橋駅18分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2025/07/22 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 船橋市新高根二丁目 | 高根公団駅15分 | 2,700万円 | 36.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/21 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレストフォルム津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 117戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.2%上昇、船橋市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は船橋市の平均と比較して7.6%割安です。
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